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墙体基层裂缝危害新装修墙面

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人气:-发表时间:2017-11-09【

  最近春意雅苑工地上出现了墙面开裂,工队长却找不到原因,等绿舟小绿去了工地,了解到是旧墙翻新,先是在旧墙体的乳胶漆层上涂刷了墙固,然后批刮了2遍腻子,打磨平整后做的乳胶漆,观测墙面,有细微的裂缝,不规则的蔓延,每面墙或多或少都有,轻敲墙体,有些裂缝处有空鼓,而有些裂缝则没有。空鼓处可以判定是基层的原因造成的裂纹,敲开墙面看,裂纹由基层开裂传导至面层,导至了面层的开裂,没有空鼓的地方,绿舟小绿用刀片斜切开腻子层,露出的老墙腻子上有明显的裂纹,可以判定是基层裂纹导致了面层的开裂。

裂缝危害



  云润天阳工地,砂灰墙上做的腻子,有三条裂纹,2条位于窗台下方,竖向裂纹,明显是结构裂纹造成的面层开裂,用刀片斜切开腻子层,露出砂灰层,砂灰层上很明显的一条裂纹露出来。

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  另一条裂纹位于新修的墙体上,横向裂纹,应该是砌墙的时候的结构裂纹,用刀片斜切开腻子层,露出砂灰层,砂灰层上很明显的一条裂纹露出来。

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  怎样才能避免类似的情况再次出现呢?要先从裂纹的形成说起。

  墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。

  (一)温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。

  (二)地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;当纵横墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成力偶,从而导致交接处的竖缝。

  (三)结构性裂缝结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。


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